天津汽车限购政策取消最新消息_天津车辆限购政策解析

中国汽车工业协会昨天发布的数据显示，2020年2月，受新冠肺炎疫情影响，当月汽车产销环比和同比均呈大幅下降，且降幅明显高于上月。当月汽车产销28.5万辆和31.0万辆，环比下降均为83.9%，同比下降79.8%和79.1%。

这个结果，应该在人们的预料之中，因为疫情的影响，企业停工停产，人们闭户不出，产销下滑是必然的。问题是，接下来怎么办？本来去年汽车销量已经下滑了8%，加之今年春节因素和疫情影响，整个一季度乃至上半年的数据都将非常难看，汽车业面临艰难时刻。

目前，广州、佛山、珠海已经出台购车补贴等一系列政策挽救车市，短期看也许有一定作用，但并不能从根本上解决问题，因为阻碍消费的一些政策性障碍并没有消除，被抑制的消费动能还无法真正释放出来。在这些政策性障碍中，汽车限购一直备受争议，近期也不断有人呼吁为汽车限购松绑。

今年2月，最高层提出“要积极稳定汽车等传统大宗消费，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额，带动汽车及相关产品消费。”2月25日，工业和信息化部印发《关于有序推动工业通信业企业复工复产的指导意见》，这是为稳定经济，调整汽车政策发出的明确信号。

事实上，2019年以来，国家已出台了多份文件鼓励汽车消费，力促限购“松绑”。特别是去年8月27日，国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，明确提出要释放汽车消费潜力，实施汽车限购的地区要结合实际情况，探索推行逐步放宽或取消限购的具体措施。因此，有必要对汽车限购政策进行反思和必要的调整。

首先，汽车限购政策出台的背景已经发生变化。

上海早在1992年就建立了私车牌照拍卖制度，真正意义的汽车限购始于2010年北京实行小客车指标控制，截至目前，我国有七市一省实行汽车限购：北京、上海、天津、广州、深圳、杭州、石家庄和海南省，贵阳已取消。汽车限购的目的原本是缓解拥堵和减少污染，但实施10年来，缓解交通的效果并不明显，特别是在实行过程中，简单化和“一限了之”的做法，一直广受诟病，而减少污染一说，更是在此次疫情防控中不攻自破。

其次，限购严重压抑了经济发达城市的消费能力。

目前，北上广深等大城市依然是汽车消费的主力城市。北京实行限购前的2009年，全年销售机动车114.8万辆，其中，新车70.2万辆。实行限购后，每年的指标最初为24万，此后不断缩减，而根据北京市2019年国民经济和社会发展统计公报，截至年末北京全市机动车保有量636.5万辆，比上年末增加28.1万辆。其中，私人汽车增加18.4万辆。可以看出，限购后北京的汽车销量直线下降，消费市场被人为压缩了。此外，其他限购城市如广州、深圳每年的指标仅为10几万，对于这些经济发达的大城市来说，是无法满足需求的，消费动能被严重压抑，从长远来看，汽车限购的弊大于利。

第三，其他城市还无法承担起汽车消费的主力。

国家统计局发布的2019年国民经济和社会发展统计公报显示，年末全国民用汽车保有量26150万辆，比上年末增加2122万辆。按此数据，中国千人汽车拥有量仅为180多辆，理论上仍然具有较大的发展空间，但由于中国各地的经济发展水平不平衡，除经济发达地区的大城市外，其他城市汽车市场的容量依然有限，从近年来低端车型消费不振，自主品牌份额下滑可以得到印证。

面对疫情带来的巨大冲击以及国际市场的不确定因素，重振汽车业面临重重困难，是时候为汽车限购松绑了。当然，限购松绑不可能一蹴而就，第一步要“放宽”，增加指标数量，第二是探索分区分级限购限行，以精细化管理释放更多市场空间，第三是不能再增加新的限购城市。文/张凤宇

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

关于2023年后天津的限购政策，目前还没有官方公布的消息。

限购政策是根据当地的房地产市场和政策需要而定期调整的，具体政策实施还需根据当时的情况和政策要求来确定。

天津市的限购政策如下：

1、非本市户籍家庭购买第一套住房，须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满24个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房；

2、非本市户籍家庭购买第二套住房，须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满120个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房。

如果未来天津出台了新的限购政策，那么在购房过程中需要注意以下事项：

1、了解政策内容：在购房前需要了解当地的限购政策内容和购房资格要求，确保自己符合政策规定；

2、验证购房资格：如果符合购房资格要求，需要在购房前向相关部门进行资格验证，确保自己的购房资格得到认可；

3、提供真实材料：在购房申请过程中需要提供真实的个人和资产状况材料，如身份证、户口簿、工作证明、银行流水等，确保申请的可靠性；

4、注意购房时间：不同政策的限购时间和流程不同，需要在规定时间内提交申请材料，否则可能会影响政策的享受；

5、避免违规行为：购房时需要遵守当地的法律法规和政策要求，如避免提供虚假材料、避免违规操作等，否则可能会受到法律制裁。

综上所述，政策只是为了引导和规范市场，不能替代个人自身的努力和能力，只有不断提升自身素质、增强自身竞争力，才能更好地购房和发展。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。