石家庄汽车限购政策最终发布_石家庄小客车限购政策

房地产发展火热的当下，河北省各市房价出现不同程度的上涨，其中涨幅为厉害的要属省会石家庄。为调控石家庄房价，抑制故意炒房哄抬房价人群，目前河北政府出台房屋限购政策。下面我们具体来看下石家庄限购政策2019内容，看看如何通过限购调控高房价，同时了解下石家庄房价大涨的原因。

一、石家庄限购政策2019

河北石家庄为贯彻落实国家宏观调控政策，按照“坚持住房的居住属性”和“房地产市场分类调控”的总体要求，进而出台如下石家庄房屋限购政策，下面具体看下石家庄限购政策内容：

1、购房人群限制政策

（1）非本市户籍居民，申请购买首套住房须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。

（2）非本市户籍居民家庭，已在市区范围内拥有1套及以上住房，暂不得在本市再次购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

2、住房公积金贷款政策

（1）住房公积金贷款首付比例提高，对于缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，首付款比例调整至30%；

（2）使用住房公积金贷款购买第二套住房的，首付款比例调整至60%；

（3）对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。

3、住房商业贷款政策

（1）购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；

（2）对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，申请商业性住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；

（3）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%。

（4）对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

以上石家庄限购政策2019内容，适用范围为石家庄市长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区等等地区。

二、石家庄房价大涨的原因

石家庄房价近几年上涨迅速，房价上涨坡度明显，那么是什么原因导致石家庄房价大涨呢？下面从多个方面来分析造成石家庄房价大涨的原因：

1、经济发展快

石家庄市作为河北省的省会城市，目前经济发展迅速。经济的发展使得石家庄引进更多的人才，进而买房定居石家庄的人们也增多，使得石家庄房价市场房价也上涨。因而石家庄市经济，带动着房价也在上涨。

2、地价上涨

房价的上涨和地价的上涨密不可分，石家庄市目前随着城市发展，土地供应紧张，进而导致地价不断的上涨。地价不断的上涨，进而导致石家庄房价也不断的上涨。因而目前石家庄的房价呈现不断上涨的趋势，因此地价是石家庄房价大涨的原因之一。

3、城市建设变好

石家庄房价飞涨还和石家庄目前城市建设发展有关，石家庄当前城市生活配套设施建设齐全。地铁修建、大型购物中心林立而起，以及大型公建公园的日益增多，进而日益完善的生活配套，吸引着越来越多的购房者，进而石家庄房价目前上涨的比较快。

总结：通过上面的几点分析，相信大家对于石家庄房价大涨的原因应该更加的了解了。所以说房价上涨是和多方面因素有直接关联的，一个城市的房价会上涨，那么这个城市的经济和城市配套设施应该发展的都还不错。

三、石家庄房价消息

石家庄房价目前根据具体区域，以及具体小区的不一样，房价价格也是不同的。目前石家庄市区的价格，是在10000元/平米-15000元左右/平米不等，下面以相关小区为例，具体看下石家庄市房子价格：

1、中基礼域：高层（共29层）、西南、1室1厅

建筑面积：46平米

单价：9702元

成交价格：45万

2、省文印中心宿舍：中层（共6层）、南北、2室1厅

建筑面积：57平米

单价：20609元

成交价格：117万

3、金裕公寓：中层（共11层）、北、1室1厅

建筑面积：46平米

单价：6534元

成交价格：30万

4、世纪康城：中层（共7层）、南北、3室2厅

建筑面积：148平米

单价：15037元

成交价格：222万

注：以上价格来源于网络，价格部分仅供参考，具体报价请以实际为准！

以上就是关于石家庄限购政策2019，石家庄房价大涨的原因的相关内容，希望能对大家有帮助！

放开限购了。随着石家庄市房地产市场的发展和调整，2018年起该市开始逐步放开限购政策，根据相关新闻报道，自2019年5月1日后，石家庄市取消了单身人员限购一套政策，并将限购政策从户籍制向社保制转变，即满足连续24个月（含）以上在本市缴纳社保或个税的居民均可购房。限购是指房地产市场针对部分人群或者特定区域实行限制购房政策的措施，限购政策的目的在于遏制投机炒作，调节房价涨幅，维护房地产市场健康发展和社会稳定。